El panorama del mercado inmobiliario en España está experimentando cambios significativos, y el último informe de Bankinter ofrece una visión profunda de lo que podemos esperar en los próximos dos años.
Según las conclusiones de este informe, el precio de la vivienda seguirá su tendencia alcista, respaldado por un mercado laboral robusto y una escasez de oferta en áreas urbanas y costeras. Bankinter estima un aumento promedio del 1,5% este año y un 2% adicional en el próximo ejercicio, subrayando que no hay indicios de una burbuja inminente.
En cuanto al euríbor, se espera que permanezca estable en los próximos años, con ligeras disminuciones en los tipos de interés. Bankinter proyecta que el indicador termine alrededor del 3,25% este año y baje gradualmente hasta aproximadamente el 2,75% para finales de 2025. Estos cambios moderados se deben a la postura cautelosa del Banco Central Europeo (BCE) respecto a las reducciones de los tipos de interés.
El informe también destaca un aumento en la concesión de hipotecas durante este período, con una previsión de crecimiento del 3% en 2024 y del 5% en 2025. Sin embargo, se espera que el stock hipotecario continúe disminuyendo en los próximos meses, reflejando una tendencia de ajuste en la última década.
El mercado inmobiliario español está evolucionando hacia un escenario donde los precios de la vivienda siguen en alza, las condiciones hipotecarias se vuelven más favorables y se observa un aumento en la actividad crediticia. Tenerife Capital Inmobiliaria estará atenta a estos cambios para brindarle las mejores opciones y oportunidades en el sector inmobiliario.
