El precio medio de la vivienda en España experimentó un aumento durante el año 2022, según un informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El estudio revela que el precio medio por metro cuadrado de las viviendas en las comunidades autónomas españolas aumentó en un 4,5% respecto al año anterior.
Las Islas Baleares registraron el precio medio más elevado de España, con una media de 3.720 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid con 3.390 euros por metro cuadrado. En cambio, Extremadura y Castilla-La Mancha fueron las comunidades que registraron los precios medios más bajos, con una media de 890 y 950 euros por metro cuadrado, respectivamente.
En cuanto al tipo de vivienda, el informe del INE revela que las viviendas usadas tuvieron un precio medio de 1.835 euros por metro cuadrado, un 4,7% más que el año anterior, mientras que las viviendas nuevas experimentaron un incremento del 4,2%, situándose en una media de 2.195 euros por metro cuadrado.
Los datos del INE muestran que el precio medio por metro cuadrado de la vivienda en España ha experimentado un aumento sostenido desde el año 2015, con un aumento acumulado del 21,3%. La tendencia alcista se debe en gran parte a la recuperación económica del país y al aumento de la demanda de viviendas, especialmente en las grandes ciudades y en zonas turísticas de la costa.
Sin embargo, algunos expertos señalan que la subida de los precios de la vivienda puede estar llegando a su límite y que, en los próximos años, podría producirse una estabilización de los precios o incluso una ligera bajada en algunas zonas del país.
