El mercado del alquiler de viviendas en Canarias ha experimentado un significativo incremento en el primer trimestre de 2024, según revela el último informe de precios de idealista. El precio por metro cuadrado ha aumentado un 3,9%, situándose en 13,3 euros, marcando así un nuevo récord en la región.
Este aumento se ha reflejado de manera más notable en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, donde el precio ha subido un 4,8%. Sin embargo, la provincia de Las Palmas también ha experimentado un incremento del 3,3%. Este fenómeno ha llevado tanto a la comunidad autónoma como a las provincias a alcanzar los «mayores precios de las rentas» hasta la fecha.
A nivel nacional, el precio del alquiler de viviendas en España ha aumentado un 4,7% durante los últimos tres meses, con un incremento interanual del 12,6%. Esto sitúa el coste medio del alquiler en 12,7 euros por metro cuadrado al cierre del mes de marzo.
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha destacado que el índice de precios del Ministerio «no ha tenido reflejo en el mercado», y ha expresado su preocupación por la dificultad de acceso a la vivienda para los jóvenes y las personas más desfavorecidas debido a la escasez de inmuebles disponibles en el mercado.
El informe también revela que 43 ciudades españolas han experimentado un aumento en los precios del alquiler durante el invierno. Entre ellas, destaca Cáceres como la capital con el mayor crecimiento, con un aumento del 7,1%, seguida de cerca por Zamora (6,8%), Lugo y Guadalajara (ambas con un aumento del 5,8%).
Este incremento en los precios del alquiler refleja la dinámica cambiante del mercado inmobiliario en Canarias y en toda España, lo que plantea desafíos adicionales para aquellos en búsqueda de vivienda en alquiler.
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