En el mes de julio, el precio del alquiler en Canarias ha alcanzado un nuevo récord, situándose como el más alto de todo el país. Según los últimos datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, el coste medio del alquiler ha subido un 9% interanual, alcanzando los 12,65 €/m². Esto se traduce en que una vivienda de 80 metros cuadrados tiene un coste mensual de 1.012 euros.
Este incremento coloca al Archipiélago Canario un 10% por encima de la media nacional, que en junio fue de 1.012 euros. En las capitales canarias, el precio medio del alquiler para un piso de 80 metros cuadrados es aún más elevado: en Las Palmas de Gran Canaria, el coste alcanza los 1.166 euros, mientras que en Santa Cruz de Tenerife llega a los 1.048 euros.
No solo Canarias está experimentando estos altos precios. Otras seis comunidades autónomas también superan los 1.000 euros de media en el alquiler, con Madrid, Baleares y Cataluña liderando el ranking.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, comenta: “Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los mil euros mensuales. Tras dos años continuados de incrementos muy significativos y haber presentado la aceleración más brusca de su historia, el precio del arrendamiento está más alto que nunca”.
Según Matos, la razón principal de este incremento es la «contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30%, y la intensa demanda que aumenta al ser la principal vía solución habitacional para acceder a la vivienda. Esto significa que un inquilino nunca había tenido que hacer frente a un precio tan alto por arrendar una vivienda». Además, destaca que «si tenemos en cuenta que el salario medio en España ronda los 2.099 euros, el esfuerzo salarial para pagar el alquiler sería del 48%».
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